裝修房屋是一件耗費心力的事情,而將房屋裝修交給裝修公司,確實(shí)省時(shí)省力,但是卻費錢(qián)!所以很多住戶(hù)在裝修房屋的時(shí)候都想方設法的節省家庭開(kāi)支,那么如何控制裝修預算?防止裝修預算超支?今日小編就為您帶來(lái)石家莊裝修設計的省錢(qián)攻略。
石家莊裝修設計省錢(qián)攻略一
在石家莊裝修設計之前,住戶(hù)需要對即將進(jìn)行的裝修做一個(gè)預算,而裝修設計師和裝修施工人員也需要依據裝修預算來(lái)進(jìn)行設計和施工,但有些裝修設計者或裝修施工人員會(huì )要求對裝修之中使用的材料等進(jìn)行更換,導致裝修預算超支,這就需要我們堅定立場(chǎng),嚴格按照預算來(lái)。
石家莊裝修設計省錢(qián)攻略二
很多住戶(hù)裝修預算超支是由于在裝修之中購買(mǎi)了很多材料,那么這些材料一定是需要住戶(hù)來(lái)掏腰包嗎?其實(shí)并不一定,所以這就需要住戶(hù)在選購材料的時(shí)候,了解裝修公司的采購明細,確定哪些材料屬于裝修公司購買(mǎi)范圍,哪些材料是住戶(hù)需要購買(mǎi)的。
石家莊裝修設計省錢(qián)攻略三
石家莊裝修設計需要耗費一大筆家庭費用,所以能省的地方就該省,但絕大多數人在裝修的時(shí)候都會(huì )出現預算超支的情況,為什么呢?其實(shí)很多預算超支是由于裝修合同中對裝修過(guò)程中的項目花費不夠明確,可能出現項目上各種細節的重復計費,預算自然超支了。
石家莊裝修設計省錢(qián)攻略四
現在裝修公司進(jìn)行報價(jià),大部分是按照房屋數量來(lái)計費了,一個(gè)房屋裝修算作一個(gè)項目,而這種計費方式也導致了計費條款的重復扣費,特別是裝修公司在計算房屋的面積時(shí),會(huì )有意將房屋面積夸大,導致裝修費用的上升,所以想省錢(qián),這房屋面積最好自己測量。
石家莊裝修設計省錢(qián)攻略五
和裝修公司簽訂裝修合同之后,住戶(hù)可以挑選裝修設計師進(jìn)行設計,然后施工人員會(huì )根據裝修設計圖紙來(lái)進(jìn)行施工,這過(guò)程中涉及到的裝修公司、裝修設計者以及裝修施工人員都是同一個(gè)利益群體,自然不可避免的損害住戶(hù)的利益,如果想要節省裝修預算,那么不妨將這利益群體打散,讓裝修設計和裝修施工分開(kāi)來(lái)。
了解了裝修設計預算的省錢(qián)攻略,那么你必須提前做好裝修預算清單。防止經(jīng)費的超出。
裝修預算清單一、直接費用+(直接費用X綜合系數)=總造價(jià)
直接費用包括:材料、設備輔料、運費和人工費。市內運費一般 為1.5%,人工費一般1工日約為30至50元。綜合系數包括:利潤、各種施工收費、稅金費,一般為20%左右。 其中稅金約3.8%,管理費約7-10%左右。假如:直接費用為2萬(wàn)元,綜合系數為20%的話(huà), 則總造價(jià)=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
上述的計算方法屬于大公司慣用的“透明報價(jià)”,即每一樣材料的單價(jià)不超過(guò)市場(chǎng)指導價(jià)。這對于那些要求高檔裝飾的人士很重要, 假如50萬(wàn)元的裝飾總費用,相差1、2個(gè)百分點(diǎn)就是上萬(wàn)元的價(jià)差。 但一般的裝潢公司是采用比較簡(jiǎn)單的方法,即總造價(jià)=材料費+人工費。
裝修預算清單二、單項工程包工包料造價(jià)相加的總和=總造價(jià)
假如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元,所要涂刷的面 積為150平方米的話(huà),那墻面工程的單項工程價(jià)就等于2250元,將各項工程的單項造價(jià)逐一算出,然后相加,其總和就是總造價(jià)。
如果由用戶(hù)自己提供材料或設備,則應扣除相應的材料款或設備款。家庭裝飾造價(jià)估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價(jià)格另議。價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商同意后就可以簽訂裝飾合同書(shū),在合同中要注明總造價(jià)一次包死,如發(fā)生變更,則另做增、減帳處理。
一般來(lái)說(shuō),裝潢的總費用應為房屋價(jià)格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。造價(jià)在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標準,概算所需費用。
總之石家莊裝修設計確實(shí)是耗費人力物力特別是財力的一項工程,在這其中絕大數住戶(hù)都是抱著(zhù)能省則省的態(tài)度,但也需要我們端正心態(tài),了解裝修之中哪些能省,哪些不能省,裝修房屋應以裝修質(zhì)量為先。
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