石家莊新房裝修注意事項
點(diǎn)擊：1650 時(shí)間：2015-01-26
【導讀】隨著(zhù)科技的不斷發(fā)展進(jìn)步，我們面對的裝修事業(yè)也是這樣突飛猛進(jìn)的，但是面對裝修的事業(yè)我們如何去選擇屬于我們自己的裝修知識呢。今天就隨小編一起來(lái)看看關(guān)于石家莊新房裝修...
隨著(zhù)科技的不斷發(fā)展進(jìn)步，我們面對的裝修事業(yè)也是這樣突飛猛進(jìn)的，但是面對裝修的事業(yè)我們如何去選擇屬于我們自己的裝修知識呢。今天就隨小編一起來(lái)看看關(guān)于石家莊新房裝修注意事項吧，希望對大家能夠有所幫助，供大家參考一下吧。
新房驗房基本常識
步驟/方法
一、新房驗房注意事項
1、窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙？窗框屬易撞擊處，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙。
2、房屋內各處開(kāi)關(guān)窗戶(hù)是否太緊？開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢？
3、屋頂上是否有裂縫？一般來(lái)說(shuō)，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問(wèn)題，但基本不妨礙使用；如果裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說(shuō)明房屋沉降嚴重，該住宅有嚴重結構性質(zhì)量問(wèn)題。
4、看屋頂部是否有麻點(diǎn)？這種麻點(diǎn)專(zhuān)業(yè)稱(chēng)“石灰爆點(diǎn)”，是石灰水沒(méi)有經(jīng)過(guò)足夠時(shí)間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn)，對室內裝潢將帶來(lái)很大的不利影響。
5、墻身頂棚有無(wú)部分隆起？用木棍敲一下有無(wú)空聲？
6、坐廁下水是否順暢？沖水聲響是否正常？沖廁水箱有無(wú)漏水聲？
7、衛生間、廚房?jì)仁欠裼械芈露仁欠駥︻^，絕不能往門(mén)口處傾斜，不然水要流進(jìn)居室內。
8、試一下房屋內所有的開(kāi)關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題？各種電路、閉路電視、電話(huà)插座的位置等，也應仔細了解。30%的火災是由于電氣事故引起的，這與電氣線(xiàn)路的設置有相當的關(guān)系。為了用電的安全和方便，國家出臺了《住宅設計規范》，規定每套住宅回路數不宜少于5個(gè)。增加回路可以保證電線(xiàn)的使用壽命，減少短路火災事故的發(fā)生。
9、頂棚有無(wú)水漬？裂痕？如有水漬，說(shuō)明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶(hù)，那么觀(guān)察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。
10、供水管的材質(zhì)？目前大部分供水管采用銅管。銅管可安全使用50年。銅可以抑制細茵生長(cháng)，增長(cháng)水中的銅含量，有益健康。
11、試煤氣熱水器開(kāi)關(guān)是否妥當？
12、居室、客廳各種管線(xiàn)是否外露？是否有管線(xiàn)穿過(guò)？因為有較多管線(xiàn)穿越居室，會(huì )造成裝修困難，也會(huì )造成視覺(jué)上的障礙，影響整體感。
13、自來(lái)水水質(zhì)怎么樣？注意區分市政水和小區自供水。
14、墻身、頂棚樓板有無(wú)特別傾斜？彎曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最簡(jiǎn)單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚，有無(wú)凹凸一眼就能看出來(lái)。
15、檢查屋內是否清潔？有無(wú)殘留建筑垃圾？查看所有可以拆開(kāi)的空間內是否有垃圾？
16、要求開(kāi)發(fā)商出具該樓盤(pán)的竣工備案表和測繪單位實(shí)測面積明細表。
四、收樓要驗哪些內容？面積、電氣、屋面、地面、裝修、結構、外墻一個(gè)都不能少購房面積從房屋交接的實(shí)踐來(lái)看，由于對商品房銷(xiāo)售面積的計算方法不甚了解，多數購房者只注重對房屋結構、裝修質(zhì)量的驗收，而忽視對房屋面積的核實(shí)。實(shí)際上，房屋面積的大小不僅影響到最終產(chǎn)權，而且涉及房?jì)r(jià)，對購房者的經(jīng)濟利益產(chǎn)生直接影響。所以核查所購房屋的銷(xiāo)售面積也是房屋驗收工作中的一個(gè)重要環(huán)節，應當引起購房者的高度重視。應該依據建設部最新頒布實(shí)施的《商品房銷(xiāo)售面積計算及公用建筑面積分攤規則(試行)》，對購房面積進(jìn)行計算。
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