現如今買(mǎi)房真的不是容易的事情,裝修房子就更是如此了,花了大價(jià)錢(qián)買(mǎi)的房子如果不好好裝修的話(huà),怎么能行。新房裝修一定要按步驟一步一步的來(lái),首先您要做的就是規劃好您新房裝修流程,如果您是請的裝修的裝修團隊做裝修,他們也一定會(huì )為你規劃流程的。對于這些事情,還有人不甚了解,今天小編給您說(shuō)說(shuō)石家莊裝修流程步驟詳解。
家裝咨詢(xún)
客戶(hù)向設計師咨詢(xún)家裝設計風(fēng)格、費用、周期等。
1.洽談
用戶(hù)請裝修公司裝修,首先應該考查該家裝公司是否具有家裝設計和施工資質(zhì)(格),以及公司在質(zhì)量監管等方面管理規章情況。
洽談時(shí),用戶(hù)要把自己的裝修要求告訴設計師。需要提醒的是,用戶(hù)提出的要求最好事先經(jīng)全家人詳細討論過(guò),盡量一次性告訴設計師。裝修公司會(huì )仔細聆聽(tīng)用戶(hù)的意見(jiàn),并作記錄。如果事后裝修公司發(fā)覺(jué)有不清楚的地方,負責任的裝飾公司應該與用戶(hù)聯(lián)絡(luò ),直到完全明了為止。
2.設計
裝飾公司收到用戶(hù)的平面圖之后,應該安排設計師親自到現場(chǎng)度量及觀(guān)察現場(chǎng)環(huán)境,研究用戶(hù)的要求是否可行,并且獲取現場(chǎng)設計靈感。進(jìn)行綜合的考察,以便更加科學(xué)、合理地進(jìn)行家裝設計。測量的指標主要包括:
(1)定量測量:主要測量室內的長(cháng)、寬,計算出每個(gè)用途不同的房間的面積。
(2)定位測量:主要標明門(mén)、窗、暖氣罩的位置(窗戶(hù)要標明數量)。
(3)高度測量:主要測量各房間的高度。
在測量后,設計師應該按照比例繪制出室內各房間平面圖,平面圖中標明房間長(cháng)、寬,并詳細注明門(mén)、窗、管道、暖氣罩的位置,同時(shí)標明新增設的家具;你應該清楚這件家具做好后是什么樣子,可要求裝修公司提供該件家具的立體圖、結構圖。不明白要問(wèn),不合適要改。由洽談到設計完成,中小型住宅的設計時(shí)間通常需2至4周。根據客戶(hù)選擇的設計風(fēng)格,設計師進(jìn)行家裝設計,并向客戶(hù)反饋修改,最終確定設計方案、圖紙。
預算評估
裝修公司初步選出一些材料樣品介紹給用戶(hù),如果用戶(hù)表示同意,設計師會(huì )進(jìn)一步提供詳細的施工圖和逐項分列的報價(jià)單,這時(shí)用戶(hù)要向裝修公司提供準備采用的家具、設備資料,以便配合設計。
值得注意的是,裝修公司最后提供的報價(jià)單,應表達清楚每個(gè)部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價(jià)錢(qián),例如,不能用籠統一句“廚房組合柜一米”來(lái)概括詳細項目;如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的,用戶(hù)應清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關(guān)配件等內容。
用戶(hù)收到報價(jià)單后,一定要仔細閱讀,查看您所要求的裝修有沒(méi)有漏掉項目。許多用戶(hù),往往關(guān)心的只是最后一個(gè)總報價(jià)。假若這份總報價(jià)并不包括用戶(hù)需要的全部項目,那您在過(guò)程中會(huì )被要求增加,你將在經(jīng)濟上出現超支。
客戶(hù)可以選擇包工包料或者包清工的方式裝修。包工包料是指將購買(mǎi)裝飾材料的工作委托給裝飾公司,由裝飾公司統一報出材料費和人工費。而包清工,是指用戶(hù)自己來(lái)買(mǎi)材料,由工人來(lái)施工,工費付給裝飾公司。許多用戶(hù)擔心采用包工包料這種形式,會(huì )給裝飾公司提供以次充好、虛報冒領(lǐng)的機會(huì ),所以想采用“包清工”的形式,自己去購買(mǎi)裝飾材料。其實(shí)包清工這種做法也存在著(zhù)不少弊端:
(1)裝修一般需30至60天,用戶(hù)自己購買(mǎi)材料,要搭上很大的精力和很多時(shí)間,如果購買(mǎi)裝飾材料不及時(shí),容易延誤工期。(2)用戶(hù)自己購買(mǎi)裝飾材料,材料的質(zhì)量不好保證,因為最貴的并不是最好的;客戶(hù)往往對如何挑選裝飾材料一知半解,對材料的質(zhì)地、用途了解甚少,容易買(mǎi)質(zhì)次價(jià)高的材料。(3)用戶(hù)購買(mǎi)自家的材料,因為數量少,往往不是批發(fā)價(jià)格。(4)一旦工程質(zhì)量出現問(wèn)題,不易分清是工藝質(zhì)量問(wèn)題,還是材料質(zhì)量問(wèn)題。(5)用戶(hù)自己買(mǎi)材料,極易造成浪費,因為您不懂計算用量,一般都是工人讓買(mǎi)多少就買(mǎi)多少。(6)用戶(hù)自己要雇車(chē)來(lái)運料,往往不止一次,不僅運費高,而且車(chē)的利用率較低。(7)材料剩下后,自己沒(méi)法處理,造成一定浪費。
既然“包清工”有這么多弊端,為什么還有不少用戶(hù)愿意自己購買(mǎi)裝飾材料呢?因為部分不誠信的裝飾公司缺乏基本的職業(yè)道德,用劣質(zhì)材料來(lái)蒙騙消費者,導致消費者對家裝行業(yè)普遍不信任。所以通過(guò)媒體,權威推薦信譽(yù)好、用材規范的裝飾公司,并一一建檔專(zhuān)業(yè)監督,一定能為市民免去不少麻煩,這也必將為規范家裝市嘗推薦市民真正放心的家裝公司起到積極作用。
包工包料是正規裝飾公司采用的比較普遍的做法,這種做法可以省去客戶(hù)很多麻煩。正規的裝飾公司透明度很高,施工采用的各種材料的質(zhì)地、規格、等級、價(jià)格、收費、工藝都會(huì )給您一一列舉清楚。
另外,正規的裝飾公司常與材料供應商打交道,都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段,因此很少買(mǎi)到假冒偽劣的材料。材料商很清楚,在目前買(mǎi)方市場(chǎng)的形勢下,能保住一個(gè)固定的大客戶(hù)是相當不容易的,稍有不慎就會(huì )失掉一個(gè)客戶(hù)。裝飾公司對于常用材料都會(huì )大批購買(mǎi),因此能拿到很低的價(jià)格。
簽訂合同及施工變更
在雙方對設計及預算確認的前提下,簽訂南京市建委和南京市工商行政管理局監制統一印刷的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,明確雙方的責任、權利與義務(wù)。
特別提醒的是,在家庭裝修時(shí),假如發(fā)生增減變更項目,必須就增減的工程項目進(jìn)行詳細地補充約定,合同雙方共同協(xié)商詳細說(shuō)明每一個(gè)增減項目的做法、收費標準,最后雙方確認共同簽字認可。雙方在增減項目時(shí),不要以口頭達成的協(xié)議為準,一定要及時(shí)簽訂書(shū)面變更合同。
現場(chǎng)交底
由客戶(hù)、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,在現場(chǎng)由設計師向施工負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工藝,協(xié)調辦理相關(guān)手續。
家居裝修裝飾應采用對人體無(wú)害的裝飾材料,按照能體現實(shí)用、安全、經(jīng)濟、美觀(guān)的原則進(jìn)行裝飾設計。以科學(xué)的技術(shù)工藝進(jìn)行裝飾裝修,塑造出一個(gè)美觀(guān)實(shí)用、具體整體舒適效果的室內環(huán)境。一般包括以下一些內容:(1)地面:主要的項目是地板、地磚、地毯、PVC制品,在色彩、質(zhì)地等方面加以裝飾改觀(guān)。(2)墻面:采用抹灰、粉刷、木作、涂飾、鑲貼、屏掛等多種方法進(jìn)行裝飾施工。(3)頂面:通常采用各種材料進(jìn)行各種無(wú)吊頂頂棚或吊頂頂棚的施工。同時(shí),還要設置必要的水暖、通風(fēng)、照明、音響等設備。(4)家具及設備:各種家用電器、衛生設備等的設置也是家居裝修要注意的內容。(5)其他飾品:主要包括家居擺設、字畫(huà)、盆花等的設置。這些物品對室內裝修能起到很好的裝飾效果。
居室裝修力求做到以下3個(gè)方面:(1)彌補土建完工后的不足,考慮到生活條理化,將空間合理地分區,動(dòng)靜環(huán)境及其使用頻率安排得井然有序,使居住者生活方便。(2)增強舒適性、美觀(guān)性,裝飾家居應以美觀(guān)、舒適、整潔、方便為原則,力求質(zhì)樸優(yōu)雅,富有情調。(3)表現自我個(gè)性,根據家庭成員的閱歷、性格、愛(ài)好和文化素養選定居室的裝飾風(fēng)格,充分體現個(gè)人的個(gè)性。
材料驗收
家裝主要材料進(jìn)場(chǎng)后,經(jīng)驗收,方可進(jìn)行施工。看樣訂貨的,一定要在合同約定時(shí)寫(xiě)上看樣訂貨,驗收時(shí)材料必須和樣品一致。
工程順序
水、電、瓦、木、漆,按次序進(jìn)場(chǎng)施工。
工程驗收
由客戶(hù)、設計師、工程監理、施工負責人參與,驗收合格后在質(zhì)量報告書(shū)上簽字確認。
近年來(lái)因家庭裝修引發(fā)的糾紛日益增多,為了使裝飾公司與消費者雙方都滿(mǎn)意,消費者就要懂得如何驗收。消費者可參照建筑裝飾行業(yè)管理部門(mén)編制的各種施工驗收規定去檢驗裝修是否合格。
驗收除了鑒定裝修整體效果外,主要還是看手工質(zhì)量是否令人滿(mǎn)意。驗收可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行鑒定:(1)照明電路敷設要符合規程,插座、燈具開(kāi)關(guān)、總閘、漏電開(kāi)關(guān)等要有一定的高度、廚房、空調要專(zhuān)線(xiàn)敷設,電視天線(xiàn)和電話(huà)專(zhuān)線(xiàn)要安裝在便于維修的位置。(2)排水要順暢,無(wú)滲漏、回流和積水現象,高檔水件無(wú)鉗痕及擦花現象。(3)新砌墻體要垂直,磚體水平面一致,接縫均勻整齊,磚縫不超過(guò)1mm,瓷片整體誤差不超過(guò)0.8cm。(4)平面天花板整體產(chǎn)生的誤差:板與板夾縫不超過(guò)3mm;塑料天花板不超過(guò)5mm。(5)木封口線(xiàn)、角線(xiàn)、腰線(xiàn)飾面板碰口縫不超過(guò)0.2mm,線(xiàn)與線(xiàn)夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過(guò)0.2mm,推拉門(mén)整面誤差不超出0.3mm。(6)油漆要光滑、手感好,無(wú)掃痕裂縫,一米內無(wú)色差和釘眼。(7)墻身面平線(xiàn)直,一米內無(wú)明顯的凸感和色差,用于摸抹無(wú)甩灰。施工質(zhì)量與施工隊伍素質(zhì)有關(guān),又與施工項目單價(jià)有關(guān)。最好的辦法就是動(dòng)工前雙方簽訂合同,明確裝修要求和驗收標準。
竣工驗收
家裝工程全部完工,施工現場(chǎng)清潔、整理。
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