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石家莊陽(yáng)臺墻壁發(fā)霉怎么辦 石家莊陽(yáng)臺發(fā)霉處理技巧

點(diǎn)擊:1509    時(shí)間:2017-10-23
【導讀】陽(yáng)臺墻壁發(fā)霉可能是墻內水管漏水導致的發(fā)霉,或者樓頂漏水深入到墻壁的,也有可能是因為平時(shí)不小心灑水到墻壁上導致的。將暖氣墻板貼在墻體面,不管是對于哪一種情況導致的墻面潮濕發(fā)霉問(wèn)題,都有明顯的解決效果。

  裝修陽(yáng)臺并不是抹個(gè)墻,鋪個(gè)磚就搞定的。陽(yáng)臺是個(gè)日曬雨淋的地方,時(shí)間越久,陽(yáng)臺墻面就很容易剝落,潮濕發(fā)霉,一起來(lái)看一下石家莊陽(yáng)臺墻壁發(fā)霉怎么辦吧。

陽(yáng)臺墻壁發(fā)霉怎么辦

  石家莊陽(yáng)臺墻壁發(fā)霉怎么辦——石家莊陽(yáng)臺發(fā)霉處理技巧

  大多數人在面對墻面發(fā)霉的問(wèn)題時(shí),知道是潮濕引起的,他們一般都會(huì )采用加強墻面的防水層來(lái)解決這樣的問(wèn)題。其實(shí),這樣做并不能根除問(wèn)題。常規的防水層,防水涂料等等均是針對液態(tài)水而言,對于例如雨水等液態(tài)水來(lái)說(shuō),防水層確實(shí)能夠起到一定的作用,防止水滲進(jìn)墻體導致墻面潮濕。但是,墻面潮濕更多的也是由于墻面冷凝水導致的。冷凝水能夠凝結在墻面是因為,墻體冰冷,表面溫度遠低于室內空氣溫度,水汽容易凝結在墻面,形成結露,由此導致墻面潮濕。就好比,夏天從冰箱中拿出一瓶冰水,不一會(huì )兒瓶子表面就會(huì )出現大量水珠,墻面冷凝水形成和這個(gè)是一個(gè)道理。這種情況下,僅僅是為墻面做防水是不能解決這個(gè)問(wèn)題的。并且這種原因導致墻面潮濕發(fā)霉往往是發(fā)生在冬天較多。這些都說(shuō)明了,家中墻面潮濕發(fā)霉的主要原因其實(shí)是墻體保溫沒(méi)做好。

  不知道有沒(méi)有人在冬季采暖的時(shí)候用手觸摸家里墻面,如果有的話(huà),你會(huì )發(fā)現即使采暖設備開(kāi)了幾個(gè)小時(shí),室內墻面依舊是冰冷的,那是因為墻體嚴重的漏熱吸熱。冰冷的墻面在與室內溫暖的空氣接觸之后,巨大的溫差會(huì )產(chǎn)生熱橋,由此造成房屋內墻結露、潮濕甚至滴水,慢慢受潮墻面就會(huì )發(fā)霉。

陽(yáng)臺墻壁發(fā)霉怎么辦

  因此,解決由室內溫差產(chǎn)生的墻面潮濕發(fā)霉的問(wèn)題,不是一個(gè)防水層就能解決的。防水層只能防止液態(tài)水不能防止水汽。水汽侵蝕墻面引起的返潮,時(shí)間長(cháng)了一樣會(huì )導致墻面發(fā)霉。

  將暖氣墻板貼在墻體面,一來(lái),外部液態(tài)水無(wú)法滲透過(guò)來(lái),不會(huì )發(fā)生表面潮濕的問(wèn)題,二來(lái)這是一款高熱阻低熱容的保溫材料,有效阻滯墻體漏熱吸熱,其表面溫度與室內空氣溫度接近,不會(huì )因為墻面冰冷而產(chǎn)生結露,引起潮濕。因此,不管是對于哪一種情況導致的墻面潮濕發(fā)霉問(wèn)題,都有明顯的解決效果。

陽(yáng)臺墻壁發(fā)霉怎么辦

  陽(yáng)臺漏水發(fā)霉業(yè)主找開(kāi)發(fā)商還是找物業(yè)

  律師回復:

  房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題,應該由開(kāi)發(fā)商承擔責任。開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司是兩個(gè)主體,業(yè)主與開(kāi)發(fā)商及物業(yè)公司是兩個(gè)不同的法律關(guān)系,業(yè)主與開(kāi)發(fā)商是買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系,業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關(guān)系。

  有的物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商的下屬公司,有的物業(yè)公司與開(kāi)發(fā)商的法定代表人是同一個(gè)人,但不等于開(kāi)發(fā)商就是物業(yè)公司。如果業(yè)主遇到房屋漏水,多次找物業(yè)維修而不能解決問(wèn)題,業(yè)主應該起訴開(kāi)發(fā)商,而不是起訴物業(yè)公司。


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