雖然很多在石家莊購買(mǎi)了二手房的業(yè)主在裝修的時(shí)候基本上會(huì )選擇房屋的整體裝修,然而也有一些本身帶精裝的二手房其實(shí)不需要再重新進(jìn)行裝修,只不過(guò)因為衛生間這種空間比較與眾不同,所以有一些石家莊的業(yè)主還是覺(jué)得重新裝修一下比較好,因此會(huì )石家莊二手房衛生間重新裝修非常感興趣。
石家莊二手房衛生間重新裝修
二手房衛生間改造需要合理布局
二手房衛生間普遍窄小,改造時(shí)需要對二手房衛生間合理布局,充分利用衛生間空間。如衛生間洗手池、馬桶、儲物柜、浴室等,小面積中要將這些用具布置好。一般布置方法是由高到低設置,從衛生間門(mén)口開(kāi)始,逐漸深入。
其中,最理想的布局方式是洗手臺向著(zhù)衛生間門(mén),而坐便器緊靠其側,把淋浴間設置在最里端。這樣無(wú)論從使用、功能還是美觀(guān)上講都是最為科學(xué)的。
二手房衛生間改造前的漏水測試
在裝修二手房衛生間之前,要對衛生間進(jìn)行24小時(shí)至48 小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗。具體做法是先堵住地漏,放5厘米左右深的水進(jìn)行試驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒(méi)有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象,則必須重新做防水處理,做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚、進(jìn)行整體裝修。
而且,在衛生間蹲便改座便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水特別處理好。在設計和裝修衛生間頂部時(shí),應保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。
二手房衛生間改造需要注意防水
衛生間防水很重要,在衛生間的地面墻面都要做好防水工作。業(yè)主需要對衛生間防水材料進(jìn)行檢查,衛生間地面與墻面接縫處要做好防水。施工完后記得做閉水試驗。衛生間地面要平整,防止地面積水。
衛生間改造角落的充分利用
衛生間改造要利用衛生間的角落,合理規劃邊角空間,不僅能發(fā)揮出它的最大利用價(jià)值,還能提升整個(gè)家居環(huán)境的藝術(shù)性。墻角是人行走時(shí)最不容易經(jīng)過(guò)的地方,也就是說(shuō),是最適合安排一些功能區的地方,比如面盆、坐便器、儲物柜。利用好角落,可以使得衛生間的空間感增加,看起來(lái)更豁亮。
二手房衛生間改造水管線(xiàn)路布置
在設計和裝修衛生間頂部時(shí),應保證方便拆裝,便于今后的檢查和維修。生間原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。
石家莊二手房裝修改造攻略
石家莊二手房裝修電路非改造不可,插座也要增加
二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線(xiàn)。
如果發(fā)現原有線(xiàn)路使用的是鋁質(zhì)電線(xiàn),則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線(xiàn),而對于安裝空調等大功率電器的線(xiàn)路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線(xiàn)路,并且必須在埋線(xiàn)時(shí)使用PVC絕緣護線(xiàn)管。
此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個(gè),但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個(gè)標準,如果大量使用移動(dòng)插座,當電流負荷增大時(shí),移動(dòng)插座就會(huì )因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患。
石家莊二手房裝修老化水管要換掉,蓄水試驗不可少
二手房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局,在家裝時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在裝修改造時(shí)必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒(méi)有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進(jìn)行整體裝修。
而且,在衛生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時(shí),應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。同時(shí)要注意的是,施工后不能留下死角。
石家莊二手房裝修老舊門(mén)窗應拆掉重做
門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題,但如果材質(zhì)堅固,而且你也喜歡其款式,一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問(wèn)題出現,就必須拆掉重做,主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形,如果有,則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。
此外,鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,專(zhuān)家建議也應拆掉重做。
二手房衛生間改造注意事項
衛生間改注意意通風(fēng)
許多老式洗手間的通風(fēng)都不太好,跟著(zhù)現代人對健康的注重,衛生間的通風(fēng)越來(lái)越主要了,因而,在衛生間添加排風(fēng)扇就十分有必要。
裝置排風(fēng)扇時(shí)要留意,假如衛生間很小,面積在2平方米以?xún)龋谧闫魃戏窖b置一臺功率較大的排風(fēng)扇就能夠了,但假如衛生間的面積在4平米以上,又是暗衛的話(huà),佳能在沐浴區也裝置一臺,以添加通風(fēng)量,盡快把室內的濕氣和穢氣排出去。
衛生間改造注意采光
二手房衛生間的開(kāi)窗很難改變了,那么能夠思考增強室內采光,比方,使用磨砂玻璃、烤漆玻璃、單面玻璃等玻璃原料制作衛生間與室內別的空間的間隔和推拉門(mén),這么既能夠節省空間,又提高了衛生間的采光,一箭雙雕。
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