石家莊二手房的裝修可不是一項簡(jiǎn)單的工程，因為很多二手房都是帶裝修的，只不過(guò)這個(gè)裝修通常不能符合購買(mǎi)了這樣二手房的石家莊業(yè)主們的心意，所以在裝修之前還得先進(jìn)行一定的拆砸的工作，而這樣無(wú)疑是增加了石家莊二手房重新裝修的難度，今天就讓我們一起來(lái)看看石家莊二手房怎么重新裝修？
　　石家莊二手房怎么重新裝修
　　電路非改造不可，插座也要增加
　　二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線(xiàn)。
　　如果發(fā)現原有線(xiàn)路使用的是鋁質(zhì)電線(xiàn)，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線(xiàn)，而對于安裝空調等大功率電器的線(xiàn)路，則應單獨設置一條4平方毫米截面的線(xiàn)路，并且必須在埋線(xiàn)時(shí)使用PVC絕緣護線(xiàn)管。
　　此外，新的國家標準規定，民用住宅中固定插座數量不應少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個(gè)標準，如果大量使用移動(dòng)插座，當電流負荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì )因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災事故埋下隱患。
　　老化水管要換掉，蓄水試驗不可少
　　二手房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局，在家裝時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在裝修改造時(shí)必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。

　　在裝修二手房之前，應該對衛生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒(méi)有漏水現象，證明防水處理做得很好；如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設瓷磚，進(jìn)行整體裝修。
　　而且，在衛生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設計和裝修衛生間頂部時(shí)，應注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。
　　老舊門(mén)窗應拆掉重做
　　門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。
　　此外，鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專(zhuān)家建議也應拆掉重做。

　　石家莊二手房電路常見(jiàn)情況
　　1.電路沒(méi)有接地保護
　　驗收二手房時(shí)，可以打開(kāi)幾個(gè)開(kāi)關(guān)插座，看看電線(xiàn)是否有接地保護。時(shí)間較長(cháng)的舊房一般都沒(méi)有接地保護，無(wú)法減少電路老化或短路后漏電對人身財產(chǎn)造成的危害。因此需要對之采取有效的接地保護措施。
　　2.電線(xiàn)回路簡(jiǎn)單
　　二手房可能存在插座和照明常常混用一個(gè)回路，而如果好幾個(gè)電器一同打開(kāi)，就容易造成電盒跳閘，造成其他電器無(wú)法使用。而在現在的電線(xiàn)回路設計中，功率大的電器單獨走線(xiàn)，其他的則會(huì )采取多個(gè)比較復雜的回路布線(xiàn)。
　　3.電路設備老化嚴重
　　一方面施工不規范容易造成電路設備老化，另一方面設備自身隨著(zhù)時(shí)間流逝也不可避免變舊。因此使用時(shí)間較長(cháng)的二手房，在驗收時(shí)，需要重點(diǎn)查看一下電路的各個(gè)配件質(zhì)量是否良好，看有無(wú)銹蝕、破損等老化嚴重情況。
　　石家莊二手房重新裝修需要多少錢(qián)
　　1、二手房裝飾—打拆費用
　　二手房翻新改造，從行情來(lái)看，費用在50元/平方米。在決進(jìn)行改造之后，必須先清晰方案改造的項目以及需要打拆的面積。通常情況下，不僅要打拆地上還有墻面，因而整體核算在5000元。
　　2、二手房裝飾—水電工程費用
　　水電工程，其核算要根據改造的復雜程度來(lái)定。如只是單純的增加幾個(gè)插電位，那每新增一個(gè)插電位約增加120元，加上燈飾，整體核算3000元。如要進(jìn)行大面積的電路和水路改造，那么除了要考慮電線(xiàn)和水管的費用，還須考慮由于改造而增加的比如防水和墻面、地上改造費用，相對要復雜得多。

　　3、二手房裝飾—泥水費用
　　泥水工程的核算，同樣也視乎改造的項目和施工的復雜程度來(lái)定。如將原有的地板或瓷磚打拆之后，換成新的瓷磚，那么核算就應包括交給裝飾公司的鋪貼費用以及采購瓷磚本身的費用。
　　鋪貼的費用大概是50元/平方米上下，采購瓷磚的核算則要看選擇的具體瓷磚品類(lèi)。如果是打拆之后鋪木地板，由于木地板廠(chǎng)家包安裝，通常不規劃鋪貼的費用。
　　4、二手房裝飾—木匠費用
　　二手房的翻新改造中，木匠的核算中占據大頭的是做柜子。通常情況下，裝飾公司只提供實(shí)木柜體的定制，報價(jià)通常是每個(gè)平方米800元，再加上其他小的墻面工程和天花等費用，核算在2萬(wàn)元即可。
　　5、二手房裝飾—墻面費用
　　二手房翻新改造進(jìn)程中，墻面的改造是一大重點(diǎn)，因為它在主體空間中占比很大。比較毛坯房裝飾，二手房的墻面改造除了打拆，還必須再度找平，以便改寫(xiě)的墻漆。
　　找平的核算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的費用加上油漆本身的費用，每平米的核算在60元。整體算下來(lái)，一個(gè)100平方米的房子，在墻面改造上的核算要2.5萬(wàn)元。