以前說(shuō)起來(lái)石家莊裝修,很多業(yè)主首先想到的就是石家莊新房裝修,確實(shí),這新房毛坯房要是不裝修肯定是沒(méi)辦法順利入住的,但是這石家莊的二手房以前很多業(yè)主都沒(méi)有裝修的打算,就是隨便收拾一下就直接入住了,然而隨著(zhù)裝修這件事在石家莊越來(lái)越受到關(guān)注,現在石家莊 二手房 裝修也比以前有了明顯的增多。
石家莊 二手房 裝修
二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線(xiàn)。
如果發(fā)現原有線(xiàn)路使用的是鋁質(zhì)電線(xiàn),則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線(xiàn),而對于安裝空調等大功率電器的線(xiàn)路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線(xiàn)路,并且必須在埋線(xiàn)時(shí)使用PVC絕緣護線(xiàn)管。
此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個(gè),但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個(gè)標準,如果大量使用移動(dòng)插座,當電流負荷增大時(shí),移動(dòng)插座就會(huì )因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患。
二手房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局,在家裝時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在裝修改造時(shí)必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒(méi)有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進(jìn)行整體裝修。
而且,在衛生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時(shí),應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。同時(shí)要注意的是,施工后不能留下死角。
目前家裝中的質(zhì)量問(wèn)題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過(guò)程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位,稱(chēng)之為“隱蔽工程”。
因此,在二手房裝修時(shí),對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風(fēng)等各種設施的管道、線(xiàn)路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。
業(yè)內人士建議,舊房裝修時(shí),能重新打開(kāi)這些部位是一個(gè)消除隱患的好機會(huì ),業(yè)主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
石家莊幾個(gè)安全環(huán)保問(wèn)題
1、二手房裝修完畢一定要清理消毒!由于二手房經(jīng)歷過(guò)很多的人員居住,所以會(huì )有一些無(wú)法估計的物質(zhì)存在,因此好在裝修完畢以后,對房屋整體進(jìn)行消毒處理。
2、舊房裝修時(shí)一定要打開(kāi)這些隱蔽工程,檢查隱患。大的隱患例如對吊頂內的供水、空調、通風(fēng)等各種設施的管道、線(xiàn)路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢 固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等。
3、舊房更不應該隨意拆除墻體,拆除時(shí)候不要砸壞承重墻,這將給房屋帶來(lái)極大的安全隱患,應予避免。
石家莊房屋改造要注意什么
1、磚混結構的預制板墻不能拆除,也不能開(kāi)門(mén)開(kāi)窗。尤其是厚度超過(guò)24cm以上的磚墻,一般都屬于承重墻,不能輕易的進(jìn)行拆除和改造。承重墻不僅是維持整個(gè)房屋結構的平衡還承擔著(zhù)樓盤(pán)的重量。如果輕易拆除會(huì )造成比較嚴重的危險。
2、除了承重墻之外,輕體墻也是不能輕易拆除的,因為它承擔著(zhù)房屋的部分重量,拆除也一樣會(huì )破壞其結構。可以拆除的墻是作為隔墻的輕體墻和空心板。因為它們完全不承擔任何壓力和重量,只是起到隔開(kāi)空間的作用,拆除之后不會(huì )對房屋的結構造成影響。
3、如果覺(jué)得承重墻會(huì )給裝修造成影響,必須要拆除的話(huà)也不是完全不可以的。但要有原來(lái)設計單位給出的修改和加固的設計方案才能進(jìn)行拆改。要確保其方案是正確有效的才能進(jìn)行拆除。
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