就目前的裝修模式來(lái)說(shuō),石家莊主要有三種,分別是清包、半包以及全包,清包一般都是由裝修隊來(lái)提供的相應的裝修施工服務(wù),而裝修公司一般只提供半包或者全包這兩種裝修施工服務(wù),如果在石家莊有裝修需求的業(yè)主們時(shí)間和精力比較富裕的話(huà)就會(huì )更適合石家莊裝修半包這種裝修模式。
石家莊裝修半包
半包裝修指涂料、瓷磚、地板、廚具、潔具等主材有業(yè)主來(lái)負責購買(mǎi),而裝修公司則負責施工和提供輔材。通常選擇半包裝修的業(yè)主,對裝修有一定的了解,知道如何鑒定建材的好換,明白裝修步驟有哪些 。半包適合于施工簡(jiǎn)單、風(fēng)格單一、對各種材料使用不是太多的裝修。如果業(yè)主有著(zhù)豐富的裝修經(jīng)驗,或者身邊有裝修達人的朋友來(lái)幫忙,那么選擇半包的裝修方式比較不錯。
半包的主材由業(yè)主自己來(lái)購買(mǎi),在材料的品牌、數量上能夠選擇上有著(zhù)主動(dòng)性,某種程度上可以節省一定的費用。雖然如此,但業(yè)主需要花費大量的時(shí)間去建材市場(chǎng)挑選,對每一種裝修材料都要嚴格把控,仔細驗收。這些事項通常都比較繁雜,也會(huì )耗費業(yè)主許多的時(shí)間精力去處理。
業(yè)主要首先知道怎么確定設計方案,請專(zhuān)業(yè)的裝修設計師,將自己想要的風(fēng)格,需要達到的效果清除的告知,并就裝修的具體內容和細節與設計師進(jìn)行討論。其次,業(yè)主應明白怎樣測量設計面積。裝修公司在施工前會(huì )進(jìn)行量房,業(yè)主需要仔細詢(xún)問(wèn)究竟哪種測量方式。對于裝修公司提供的各項報價(jià),業(yè)主要仔細核實(shí)預算的細節,施工數量,裝修面積等,避免被蒙蔽。
石家莊房子精裝修有何標準
裝修標準通常如下:
1.頂面有一定的造型,并考慮一定的設計效果及風(fēng)格,材質(zhì)細膩環(huán)保;
2.地面采用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;
3.衛浴和廚房?jì)纱笾攸c(diǎn)區域都是經(jīng)過(guò)高品質(zhì)的精細裝修,在部品方面基本上會(huì )采用品牌并保證售后服務(wù),工廠(chǎng)化櫥柜。
4.基本還是不會(huì )配置活動(dòng)家具的,由于人們在生活方面對于家具的個(gè)性化要求還是比較強的,精裝修配置家具及飾品基本上在現階段是行不通的。當然還是存在特殊項目。
5.形成原因:房地產(chǎn)市場(chǎng)的激烈競爭,優(yōu)勝劣汰。
6.取得成果:小業(yè)主在看過(guò)樣板房之后,按照樣板房交了樓,裝修效果上是小業(yè)主一開(kāi)始就認同的,當然不會(huì )再拆除。
石家莊如何判斷裝修公司報價(jià)是否合理
裝修材料有主材和輔材兩大方面,裝修過(guò)程中涉及的材料種類(lèi)是非繁雜,正因如此黑心的裝飾公司才會(huì )在材料報價(jià)上大費功夫,以求牟得高額利潤。為了防止被裝飾公司蒙騙,業(yè)主需要事先到建材市場(chǎng)去了解一下行情。
若是實(shí)在不放心裝修公司的主材,那么可以自己購買(mǎi)主材,只使用裝修公司的輔材,這樣能徹底避免裝修公司從中貪錢(qián)。但是業(yè)主就要相當辛苦,自己要去建材市場(chǎng)一趟一趟的跑,還要有一定裝修材料方面的知識。
裝修公司中每個(gè)工程的人工費都是都是正式公司根據市場(chǎng)上行情來(lái)估算的,若是規模大的裝飾公司,會(huì )有自己的施工團隊,那么報價(jià)基本就是這個(gè)價(jià)了。
若是規模小的裝飾公司不具備自己的施工團隊,那么在承接了一個(gè)裝修訂單之后就會(huì )包這個(gè)裝修公司直接承包給專(zhuān)門(mén)的施工團隊。因為施工的量基本不可能有多大的變化,只是人工費單價(jià)上可能有些小差異,所以后總的人工費不會(huì )與報價(jià)有太大的差異。
正因為裝修行業(yè)有自己的行情,所以業(yè)主只要在選擇裝修公司之前先多看幾家裝飾公司就能看出基本的人工費了,也就能避免裝飾公司隨便喊高價(jià)。
裝修公司的報價(jià)還包含管理費用,這部分費用是裝修公司指派了相關(guān)人員到場(chǎng)監督的費用,一般是收裝修費的10%,少的收8%,多的有收20%的,但是收20%以上的話(huà)就是相當暴利了。管理費用的多少與你所選裝修公司的類(lèi)型、你所裝修的房子所屬區域有關(guān)。
這個(gè)費用沒(méi)有一個(gè)制定標準,想知道你所選的裝修公司管理費合理不合理只要多跑幾個(gè)當地的裝修公司基本就能知道行情了。
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