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石家莊半包裝修報價(jià)清單是多少?

點(diǎn)擊:2263    時(shí)間:2017-04-27
【導讀】石家莊半包裝修報價(jià)清單一般情況下主要是包含了裝修公司施工人員的費用以及裝修之中所需要使用到的一些輔材,但是因為不同的石家莊裝修公司對于輔材理解的含義不同,因此輔材的種類(lèi)會(huì )因裝修公司的不同而發(fā)生變化,所以石家莊半包裝修報價(jià)清單具體的內容也會(huì )不一樣。

  以前要說(shuō)起來(lái)裝修這事兒,相信不少在石家莊有裝修需求的業(yè)主最多也就是從家門(mén)口找一家裝修隊來(lái)進(jìn)行,然而隨著(zhù)裝修概念的越來(lái)越普及化,現在有不少石家莊的業(yè)主在有裝修需求的時(shí)候基本上都會(huì )考慮直接找裝修公司而不是裝修對,而半包又是裝修公司的提供的主要裝修模式,因此石家莊半包裝修報價(jià)清單才是很多業(yè)主們非常關(guān)心的。
  石家莊裝修半包是什么意思
  半包是指介于清包和全包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購,如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等,其他一些輔料有施工隊來(lái)安排,如沙子、釘子、水泥等。是目前比較多的裝修方式。
  1、工程是否轉包:轉包一層,利潤就減少一層,因此轉包多了,最后一級施工方按規范施工已經(jīng)沒(méi)有利潤,但他們也要生存,這時(shí)他們就會(huì )損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒(méi)有自己的施工隊,接到工程就轉包出去。
  有時(shí)花了不菲的價(jià)錢(qián),最后來(lái)施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽訂時(shí)注明工程不得轉包、否則由裝修公司來(lái)承擔相應的法律責任。在實(shí)際施工中,業(yè)主可以有意識地問(wèn)一下工人的工資幾號發(fā),誰(shuí)來(lái)發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來(lái)發(fā),那么轉包的可能性很大。

石家莊半包裝修報價(jià)清單

  2、設計費:不少裝修公司都宣稱(chēng)是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務(wù),如果不收費的,設計師的收入哪里來(lái),如果收入和設計不掛鉤的話(huà),設計師的積極性如何調動(dòng),設計的質(zhì)量和設計的跟進(jìn)如何保證?
  市場(chǎng)行情設計費至少也20元/平方,看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價(jià),如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。
  3、裝修報價(jià):看報價(jià)是否詳細,是否有明顯的漏項,是否列明了所用材料的品牌和規格。試著(zhù)把輔材換成其它的知名品牌,比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場(chǎng)上的平均價(jià)格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來(lái)源。
  石家莊報價(jià)預算單具體分析
  輔材品牌:
  電線(xiàn):武漢二廠(chǎng)(飛鶴牌)
  水管:保利愛(ài)康
  乳膠漆:多樂(lè )士
  油漆:華潤
  板材:鷹冠
  弱電:秋葉原
  石膏板:泰山
  膩子粉:優(yōu)立邦
  防水:利可邦
  基礎工程
  墻面毛坯基層處理 660.00元;
  拆除磚墻(120㎜) 274.75元;
  拆除磚墻(240㎜) 1277.50元;
  拆除原門(mén)窗及套 55.00元;
  輕質(zhì)磚砌墻(120㎜雙面抹灰) 862.50元;
  拆除墻體后洞口、梁底等部位粉刷 1209.00元;

石家莊半包裝修報價(jià)清單

  水路、電路工程
  強弱電施工(包干價(jià)) 12650.00元;
  強、弱電箱安裝 50.00元;
  改下水管 1332.00元;
  改下水管 567.00元;
  陽(yáng)臺出水 300.00元;
  側廁底層防水處理 720.00元;
  石家莊半包裝修報價(jià)清單
  地面
  1、強化地板:低端的50—70元/平方(家裝不建議用),中端的80—110元/平方,好的120—150元/平方,最好的好幾百,3-5%損耗。
  2、實(shí)木地板:不推薦使用200以下的實(shí)木,一般大自然,安信這些的特價(jià)是270左右,中等的300多,好的上千,3-5%損耗。
  3、客廳磚:低端的50—70/平方,中端的80—150/平方,高端的160—280/平方,很好的400以上,有時(shí)好的名牌的特價(jià)磚在花色對得起的情況下是一個(gè)很好的選擇。在計算這個(gè)的時(shí)候需要同時(shí)計算踢腳線(xiàn)的費用,在計算任何磚的時(shí)候必須計算損耗,越復雜損耗越大。

石家莊半包裝修報價(jià)清單

  4、陽(yáng)臺磚(或防腐木):推薦使用便宜的,一般30-50元/平方就可以,最好不要超過(guò)60-70元/平方;防腐木貴些,100—200/平方。
  5、櫥衛墻磚:小磚要貴些,斜貼工錢(qián)也要貴些,有些需要仿古小磚但是預算比較緊張的可以采用大磚拉槽的方法來(lái)解決(加工費另出,也不便宜)。低檔50—70元/平方,中檔80—150元/平方,高檔160—300元/平方,計算一般為地面面積的5.5倍。
  有時(shí)候名牌的特價(jià)在花色對得起的時(shí)候是一個(gè)比較好的選擇。櫥柜后面可以貼差一點(diǎn)的,但不要減這點(diǎn)的預算,一般省的都進(jìn)損耗了。
  二、廚房裝修
  1、櫥柜:不好具體預算,根據房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在7000—15000元,高端的上萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)。
  2、煙機:中式最便宜,還要看牌子。
  3、消毒柜:廚房較小或預算緊張建議不采用
  4、熱水器:根據功能,品牌,容量有較大的價(jià)差。
  5、廚房五金:含各種拉藍、掛件等,一般800—2000元
  三、衛浴
  1、馬桶:低檔的500—600元,中檔的700—900元,高檔的1000—5000元,好的上萬(wàn),分體馬桶便宜些,不過(guò)我個(gè)人不推薦使用。一般名牌的特價(jià)是衛浴產(chǎn)品的第一選擇。
  2、蹲便+水箱:目前用沖水閥的還是少了,低端的300—400元,中端的500—600元,高端的700—1000元。
  3、浴缸(木桶):亞克力無(wú)裙的500—1500元,鑄鐵的1500—4500元,亞克力單裙不含五金的800—2000元,含五金的1200—3500元,多裙的1200—3500元,按摩的3000—10000元。木桶1000—2500元。
  4、淋浴房:簡(jiǎn)易的1200—2500元,帶五金功能的2500—6000元。我個(gè)人認為這個(gè)沒(méi)有用,除非位置限制。
  5、玻璃半隔斷:1200-1800元左右。也可使用浴簾,隨心更換。
  6、面盆有三種做法:1、立柱盆150—600元。2、自己買(mǎi)盆做500—1200元左右。3、成套的800—4000元/套。
  7、衛浴掛件:一般不含鏡子的情況下500—800/元。
  8、水龍頭:ARROW箭牌的按平均600元一個(gè)算,九牧按平均300元一個(gè)算,便宜的按平均180元一個(gè)算,德國漢斯或歐式龍頭按平均800—1500元一個(gè)算。注意要計算花灑,帶蓮蓬的貴些。
  9、水槽+龍頭:ARROW箭牌、摩恩的特價(jià)900—1500元之間,正價(jià)的1500—3000元之間,一般的600—900元。

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