怎么能讓石家莊舊房改造達到自己理想中的效果呢?最大的捷徑就是找一家好的裝修公司的設計師來(lái)為自己進(jìn)行規劃,畢竟很多石家莊的業(yè)主自己對于裝修的一竅不通的,尤其是老房改造,比新房裝修可麻煩多了,如稍有不慎可能房子還不如以前住得舒服的呢,所以真的是要多加小心才好。
石家莊舊房改造
第一步:驗房、量房
現在是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代,各大正規的裝修公司都推出免費的驗房、量房服務(wù)。盡可能的利用網(wǎng)絡(luò )的免費資源,請專(zhuān)業(yè)人士來(lái)進(jìn)行房屋驗收工作。
第二步:選擇裝修公司盡可能多角度的綜合衡量比較
可以到裝修公司的店面具體考察一下,不論是從樣板間的工藝、材料展示、公司的實(shí)力、以及從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)都是很好的考察項,還可以進(jìn)一步的考察工地的質(zhì)量,尤其是水、電隱蔽工程的質(zhì)量,施工是否規范,工地管理是否到位,用每一個(gè)小的細節去衡量裝修公司及施工工長(cháng)、工人的素質(zhì)和水平。
第三步:設計方案及裝修施工合同
這是很關(guān)鍵的一步,在這之前可以多從網(wǎng)上了解各種風(fēng)格效果圖,明確自己的喜歡的風(fēng)格,尤其是和自己同小區的戶(hù)型面積可以做一個(gè)參考。
在和設計師進(jìn)行溝通的時(shí)候,一定要根據自己家的具體情況。例如,裝修預算、房屋的面積、常居人口、喜歡的風(fēng)格樣式等。真正的找到適合自己家的裝修設計、效果圖,決定了你的裝修過(guò)程施工的方向,所謂磨刀不誤砍柴工,準備工作一定要作好,后面的工作才能順理成章。
裝修施工合同中盡可能把能想到的項目都考慮進(jìn)去,簽合同要審核工程量,還有計價(jià)單位,最重要的是施工工藝流程,還有所使用的材料,以及是否有增項等,因為這決定了裝修的費用。
第四步:水電改造
對于水電改造這種隱蔽工程最好全部大包給正規的裝修公司,因為這樣不僅省時(shí)省力,后期的責任問(wèn)題也能起到很好的質(zhì)保問(wèn)題。
后期的燈具、插座、開(kāi)關(guān)面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛生間五金件等等由誰(shuí)來(lái)安,都需要提前和專(zhuān)業(yè)裝修公司協(xié)商清楚。水改驗收一定要做打壓試驗,現在的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路,每個(gè)管路的打壓試驗都不能少。電一定要用專(zhuān)業(yè)的儀表儀器來(lái)測試,一個(gè)也不能少,盡量要把問(wèn)題扼殺在搖籃里。
特別提示:在施工開(kāi)始之前,要和工長(cháng)簽安全施工協(xié)議,注明:由于工人操作不當或施工順序及方法不當引起的一切安全事故,責任由施工單位自負。正規的裝修公司都會(huì )為工人買(mǎi)勞動(dòng)保險的。
第五步:施工過(guò)程管理,施工過(guò)程管理有三大重點(diǎn):材料驗收、施工工藝、施工質(zhì)量
水電改造完成之后,大面積的施工要開(kāi)始了,大部分的敷料、主材都會(huì )大量進(jìn)場(chǎng),這個(gè)時(shí)候,千萬(wàn)不要忘記把合同拿出來(lái),比對進(jìn)場(chǎng)的材料種類(lèi)、品牌、規格、型號是否和合同一致,越有權威性檢測報告到行業(yè)的規定和標準越符合。
要檢測板材本身的抗拉、抗壓強度,還有木材的甲醛釋放量是否合乎標準等等,瓷磚的檢測報告會(huì )檢測瓷磚的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗壓強度等等11項性能進(jìn)行檢驗的結果。
施工工藝以及質(zhì)量的檢測上,像石家莊樂(lè )豪斯裝飾有省會(huì )行業(yè)唯一的第三方監理公司,時(shí)刻為施工質(zhì)量把好關(guān),有省會(huì )唯一的云管家DPM系統,讓您不用每天跑工地也能時(shí)刻監管工地,真正為您的家保駕護航。
第六步:非裝修公司的項目:安裝項目。
現在各個(gè)商家的都有很好的服務(wù)意識,一般我們買(mǎi)什么他們都是免費安裝的,像鋁扣板吊頂、門(mén)、地板、櫥柜、潔具、燈具、灶具、煙機等等這些安裝也是一大項目,這些項目要把握好,決定因素也很多,除了產(chǎn)品本身的質(zhì)量、性能,還有施工的條件,房子本身的質(zhì)量,安裝的質(zhì)量、售后服務(wù)許多因素影響著(zhù)這些非裝修公司施工的安裝項目。
第七步:驗收保潔施工檢查。
驗收保潔施工過(guò)程把握好之后,后面基本沒(méi)有大問(wèn)題,找一個(gè)懂行的專(zhuān)業(yè)人事來(lái)驗收一下,最后也要對照合同檢查施工項目,以及各項的質(zhì)保問(wèn)題。
石家莊舊房改造裝修
1)訂防盜門(mén)(10~15天安裝)
2)對整個(gè)裝修預算、風(fēng)格、家具擺放位置等進(jìn)行總體規劃,定下裝修風(fēng)格。
3)征得物業(yè)或管理人員同意,征詢(xún)哪些墻不能打。
石家莊舊房翻新多少錢(qián)
廚房衛生間墻地磚每平米大約85元
報損與地面可以相同(墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)挑選方式可以參考地磚的方式。
衛生間設備每套大約3500元
衛生間的設備包括:坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤(pán)、地漏、浴霸。衛生間包管每米85元,浴室柜一般有兩種,橡木純實(shí)木浴柜,加手盆、龍頭等估計費用為2500元左右或者PVC板加手盆、龍頭等估計費用為1500元左右。整體玻璃浴房估計為3500元。
廚房櫥柜每延米大約950元
比較好的配置方案為:整體露水荷板,人造大理石臺面,臺面下做襯板,水晶角,普通的不銹鋼雙盆,瓷蕊銅質(zhì)龍頭。
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