對于很多人來(lái)說(shuō),選擇一直是一件比較困難的事兒,這主要是本身性格的問(wèn)題,有很多人在面對選擇的時(shí)候無(wú)論做出了什么樣的選擇總是會(huì )覺(jué)得后悔,后悔沒(méi)有選擇另一個(gè)答案,而在石家莊房屋裝修這件事上則體現的更為明顯,很多業(yè)主都是四選一、三選一的結果,因此在裝修的時(shí)候但凡有點(diǎn)不順心都會(huì )感覺(jué)到無(wú)比的后悔。
石家莊房屋裝修
需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態(tài)不能滿(mǎn)足居住者對生活品質(zhì)的追求,重點(diǎn)體現在儲物和美觀(guān)度上。特別是臥室或者陽(yáng)臺未能合理利用的儲物空間,以及現有客廳、餐廳,廚房和衛生間的裝修過(guò)于陳舊。
因此,前期的設計應該重點(diǎn)體現在儲物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設計。這樣我們可以盡可能的節省一些不需要改動(dòng)的位置,降低裝修的費用。
1.對吊頂內的供水、空調、通風(fēng)等各種設施的管道和線(xiàn)路以及設備是否已經(jīng)做了密閉試驗和電器絕緣、電阻測試;
2.那些東西是否連接牢固,做法是否符合要求;
3.很重要的一點(diǎn),是否已經(jīng)做好防火處理。
如果我們不把這些以前留下的“隱蔽工程”的問(wèn)題解決的話(huà),在第一次安裝之后就不能再進(jìn)行檢查了,后果也會(huì )很?chē)乐氐摹?br/> 廚房衛生間墻磚拆除,表面找平很重要。廚房衛生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節。舊房拆除后的墻面在計算費用的時(shí)候我們都會(huì )告訴業(yè)主有找補的費用。但是,針對某些房屋,開(kāi)發(fā)商的基礎墻面比較差,找補之后的墻面平整度不高,如果業(yè)主對瓷磚粘貼之后的效果要求比較高的情況下,就需要進(jìn)行墻面找平工作。
怎么裝修老房子的墻面問(wèn)題,一直都是很受重視的。因為墻面是包含整個(gè)房子的空間,面積非常大,影響也比較大。對舊房地面、墻、頂面的改造重點(diǎn)可放在裝飾材料上,同時(shí)請專(zhuān)業(yè)人員對房屋進(jìn)行勘察,如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象,那就要進(jìn)行修補處理了。
鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補過(guò)后還得刷一道底漆予以覆蓋,這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現變化。最后是按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應注意現場(chǎng)空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒(méi)有雜物。
建渣清運,不可會(huì )略的費用。舊房改造的建筑垃圾無(wú)疑是比新房裝修更多的,而且因為舊房改造有可能是之前已經(jīng)裝修完畢的小區,小區內是沒(méi)有固定的建渣堆放點(diǎn)了,垃圾需要通過(guò)其他方式外運。
而且對于年代久遠的房屋,還可能存在沒(méi)有電梯的情況。所以,在簽訂舊房改造合同之前,雙方一定要對建渣的清運費用做明確,避免后期產(chǎn)生糾紛。
影響石家莊裝修報價(jià)的因素
裝修報價(jià)的高低,很大部分取決于用的材料,不同家裝公司用的材料品牌不一樣。即使是同一品牌,等級不同,價(jià)格也會(huì )不一樣。
正規家裝公司為了公司口碑和誠信,會(huì )把工程量估的比較準確,工作量也會(huì )因此增加,報價(jià)乍一看就高出不少。但有一些公司,會(huì )故意壓縮工程量,如在水電施工時(shí),前期先預收,墻面應該全部鏟除重新抹灰的,直接打麻點(diǎn)就鋪磚...這樣自然報價(jià)也就低了。但對后期使用來(lái)說(shuō),不但會(huì )留下安全隱患,還會(huì )使得維修困難和責任難分,初次裝修的業(yè)主尤其需要注意。
每個(gè)家裝公司施工習慣及工藝手法會(huì )有不同。比如同樣的乳膠漆批膩子工程,正規家裝公司會(huì )在批膩子時(shí)貼一層網(wǎng)格布,減少墻面開(kāi)裂的可能,有些公司能不做就不做, 最后造成墻面開(kāi)裂等諸多問(wèn)題。
傳統的裝修公司采用轉包制,前期采用低價(jià)切入,然后抽取一定的利益后,交由散工,工地所有材料包括工人由包工頭負責調配,工人工資也由包工頭發(fā)放,這些就為偷工減料埋下了隱患。
很多裝修業(yè)主不是特別了解裝修過(guò)程中所有的材料,裝修公司抓住這一特點(diǎn),在做報價(jià)時(shí)候算的都是低端材料,以低價(jià)吸引業(yè)主下單,后期再建議業(yè)主選擇更好的材料,如此下來(lái),開(kāi)支自然會(huì )增加。
為了讓報價(jià)看上去有競爭力,有的裝修公司在做報價(jià)的時(shí)候故意遺漏某些主材產(chǎn)品,或者將一些施工項目及費用隱去,后期再用各種理由將這些項目加上去,造成無(wú)止盡的增項收費。
石家莊選擇裝修公司的技巧
如果您想把家裝的不留隱患,并不是隨便選個(gè)大公司就一勞永逸了,因地制宜也同樣重要——比如,如果您在全國政治中心——北京,可能更愿意選擇深諳顯貴宅邸氣派的北派設計公司;
而如果您在經(jīng)濟中心上海,深受兼容并包的海派文化氛圍熏陶,則可能更喜歡精致尊貴的南派設計——南北文化生活環(huán)境的差異,造就了南北方生活方式的不同,在設計細節、施工工藝上,雙方的側重點(diǎn)不同。
正規別墅裝修公司從事施工必須要擁有國家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書(shū),營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證件。還應具有固定的辦公場(chǎng)所,并且有精湛的施工隊,有完善的售后服務(wù)、優(yōu)質(zhì)的管理水平和良好的社會(huì )信譽(yù)。
北方天氣干燥,春夏季節灰塵大,在施工工藝可能更注重防裂、防塵方面,以及室內恒溫恒濕的保持;而江南天氣濕潤,一年之中,一半的時(shí)間都處于陰雨天氣,因此,南派公司在施工工藝上,更擅長(cháng)結合長(cháng)江中下游易泛潮、發(fā)霉的梅雨天氣,強化防霉、防潮、抗菌的工藝體系。
好的別墅裝修公司應該具備一流專(zhuān)業(yè)的裝修團隊,在項目、設計等各個(gè)方面的人員配置上、專(zhuān)業(yè)程度上達到成熟。擁有好的團隊是別墅裝修公司成功的重要關(guān)鍵之一,所以對于裝修團隊的比較需細心謹慎。
售后服務(wù)是最能體現一個(gè)別墅裝修公司的實(shí)力以及服務(wù)態(tài)度的,也能體現出對裝修公司對客戶(hù)的認真的態(tài)度。
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